4 pièces de 70m2 en coeur de ville
360 000 €
Vendu
+ de photos
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Construction : 1960
Descriptif du bien
- Emplacement en coeur de ville
- Calme et sérénité
- Proximité immédiate des commerces
- Résidence verdoyante
- Etat impeccable de l'appartement
- DPE lettre D
Vivre au centre-ville de Clamart dans ce superbe appartement vous assure confort, tranquillité et praticité réunis !
Situé dans le quartier prisé du centre-ville de Clamart, ce bel appartement de 70m² vous offre un cadre de vie idéal.
À seulement 1 minute de la rue piétonne, vous êtes à quelques pas des commerces, des transports et de la forêt, parfait pour allier vie urbaine et moments de détente en pleine nature. Les écoles élémentaires, primaires et collèges se situent à quelques minutes à pied seulement.
Niché dans une résidence verdoyante et parfaitement entretenue, cet appartement récemment rénové avec soins, vous promet confort et sérénité. Dès l’entrée, vous disposez d’un placard intégré et d'une cuisine indépendante équipée. Le séjour de 21m² au calme invite à la convivialité et à la détente.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, chambre d’enfant…), ainsi qu’une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement rénovée pour créer un intérieur contemporain et agréable à vivre.
Les atouts de ce bien :
Le logement dispose de deux ballons d'eau chaude.
Vous disposez également d’une cave privative saine, avec électricité et sol bétonné. Vous aurez accès à un local vélo et des espaces communs.
Une place de parking sécurisée dans la résidence est disponible en option.
Le chauffage est collectif au gaz.
Charges de copropriété : environ 210€/mois incluant le chauffage.
Taxe foncière 2024 : 852€
Pas de procédure en cours.
Diagnostic de performance énergétique : Classe D
Consommation énergétique : 243 kWhEP/m2.an Classe D
Émission de gaz à effet de serre : 41 kg éqCO2/m2.an Classe D
Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1.010€ et 1.420€
Prix du bien hors honoraires : 350.000€
Prix du bien Frais d'Agence Inclus : 360.000€
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10.000€
Cet appartement, avec son emplacement privilégié et sa rénovation récente, est une véritable opportunité à saisir pour qui cherche à profiter d’une vie urbaine sereine à Clamart.
Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir votre prochain coup de cœur immobilier !
Situé dans le quartier prisé du centre-ville de Clamart, ce bel appartement de 70m² vous offre un cadre de vie idéal.
À seulement 1 minute de la rue piétonne, vous êtes à quelques pas des commerces, des transports et de la forêt, parfait pour allier vie urbaine et moments de détente en pleine nature. Les écoles élémentaires, primaires et collèges se situent à quelques minutes à pied seulement.
Niché dans une résidence verdoyante et parfaitement entretenue, cet appartement récemment rénové avec soins, vous promet confort et sérénité. Dès l’entrée, vous disposez d’un placard intégré et d'une cuisine indépendante équipée. Le séjour de 21m² au calme invite à la convivialité et à la détente.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, chambre d’enfant…), ainsi qu’une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement rénovée pour créer un intérieur contemporain et agréable à vivre.
Les atouts de ce bien :
- Emplacement central à Clamart,
- Calme et sérénité,
- Proximité immédiate des commerces,
- Résidence verdoyante,
- Etat impeccable de l’appartement,
- DPE lettre D.
Le logement dispose de deux ballons d'eau chaude.
Vous disposez également d’une cave privative saine, avec électricité et sol bétonné. Vous aurez accès à un local vélo et des espaces communs.
Une place de parking sécurisée dans la résidence est disponible en option.
Le chauffage est collectif au gaz.
Charges de copropriété : environ 210€/mois incluant le chauffage.
Taxe foncière 2024 : 852€
Pas de procédure en cours.
Diagnostic de performance énergétique : Classe D
Consommation énergétique : 243 kWhEP/m2.an Classe D
Émission de gaz à effet de serre : 41 kg éqCO2/m2.an Classe D
Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1.010€ et 1.420€
Prix du bien hors honoraires : 350.000€
Prix du bien Frais d'Agence Inclus : 360.000€
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10.000€
Cet appartement, avec son emplacement privilégié et sa rénovation récente, est une véritable opportunité à saisir pour qui cherche à profiter d’une vie urbaine sereine à Clamart.
Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir votre prochain coup de cœur immobilier !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Séjour : 21 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1960
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Cave : Oui
- Localisation : Clamart 92140
- Référence : VA2089
Détail des pièces
- Entrée3,10 m²
- Cuisine8,61 m²
- Séjour21,51 m²
- Couloir4,25 m²
- Chambre 19,41 m²
- Chambre 29,08 m²
- Chambre 38,96 m²
- Salle d'eau3,77 m²
- Wc1,83 m²
Informations complémentaires
Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 • RCP 153006 L
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