Appartement à vendre, 3 pièces - Clamart 92140
Vendu
Vendu
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- Surface : 73 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2004
Descriptif du bien
- Une vie urbaine à deux pas d'une belle forêt
- Un appartement calme en coeur de ville
- Les deux parkings + une place pour le scooter
- Aucun travaux dans l’appartement, on pose ses valises
- Une copropriété correctement gérée
Vivre en cœur de ville tout en ayant une forêt à côté de chez soi, ce n’est pas donné à tout le monde, surtout en région parisienne !
Parcourir le pavé parisien ou partir randonner en forêt c’est le choix que vous aurez à habiter le cœur de Clamart !
Sur la place de la mairie, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour votre vie quotidienne et du bois de Clamart pour des balades dominicales, vous serez conquis par cet appartement de 3 pièces d’une surface totale de 73m2.
Ce bel appartement au calme est situé au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble de 3 étages datant de 2004. Il possède un balcon donnant sur une cour intérieure exposé sud.
Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière remplacée il y a 2 ans. L’appartement possède 2 places de parking en sous-terrain et une cave saine.Local à vélo/poussette disponible dans le bâtiment.
Toutes les écoles, collèges et lycées (école primaire de la mairie, collège maison blanche, lycée Monod…) sont accessibles à pied en quelques minutes.
Vous accéderez également à des équipements sportifs notamment le Stade Hunebelle ou encore la piscine.
Accès
Clamart est reliée à la capitale en seulement 7 petites minutes depuis sa gare du Grand Paris (M15) jusqu’à celle de Montparnasse.
Vous pouvez opter de vous rendre à cette gare en vélo/trottinette (9min), par le bus 189 (14min) ou à pied (20min).
Vous aurez accès au métro (M12/M13) grâce aux lignes de bus 191, 190 ou 189 qui vous déposent à Mairie d’Issy, Corentin Celton ou Étienne Dolet. Vous pouvez rejoindre le RER C Meudon Val Fleury en 11min par le Bus 162 ou le RER B du Plessis Robinson en 15min en voiture.
Le tramway T6 à 14min à pied de l’appartement vous emmènera également à la ligne de métro 13 à Chatillon-Montrouge.
A l’horizon 2023, vous aurez accès à la nouvelle ligne de tramway T10 à 5min à pied qui reliera Clamart à La Croix-de-Berny (RER B).
Ce que nous aimons particulièrement :
La taxe foncière est de 1.371 € par an.
Les charges mensuelles de copropriété sont de 200 € par mois
Les dépenses en électricité et gaz sont d'environ 124 € par mois
Performance énergétique et climatique de classe D
Consommation énergétique : 197 kWhEP/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 38 kg éqCO2/m2.an
Notre agence Feelhoome vous propose cet appartement aux conditions financières suivantes :
Prix du bien hors honoraires : 518.159 euros
Prix du bien frais d’agence inclus : 535.000 euros
Honoraires de 3,25% TTC à la charge de l’acquéreur
Découvrez ce bel appartement en vidéo et en photos.
Contactez-nous au 06 62 41 03 52 pour échanger et organiser une visite.
Parcourir le pavé parisien ou partir randonner en forêt c’est le choix que vous aurez à habiter le cœur de Clamart !
Sur la place de la mairie, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour votre vie quotidienne et du bois de Clamart pour des balades dominicales, vous serez conquis par cet appartement de 3 pièces d’une surface totale de 73m2.
Ce bel appartement au calme est situé au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble de 3 étages datant de 2004. Il possède un balcon donnant sur une cour intérieure exposé sud.
- La cuisine (9,78m2) aménagée est indépendante avec la possibilité de l’ouvrir sur le salon (20,87m2)
- Les 2 chambres font respectivement 11,58 et 13,36 m2 avec chacune un grand placard
- La salle de bain et les wc sont séparés
- Un dressing vous donne un espace supplémentaire de rangement
Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière remplacée il y a 2 ans. L’appartement possède 2 places de parking en sous-terrain et une cave saine.Local à vélo/poussette disponible dans le bâtiment.
Toutes les écoles, collèges et lycées (école primaire de la mairie, collège maison blanche, lycée Monod…) sont accessibles à pied en quelques minutes.
Vous accéderez également à des équipements sportifs notamment le Stade Hunebelle ou encore la piscine.
Accès
Clamart est reliée à la capitale en seulement 7 petites minutes depuis sa gare du Grand Paris (M15) jusqu’à celle de Montparnasse.
Vous pouvez opter de vous rendre à cette gare en vélo/trottinette (9min), par le bus 189 (14min) ou à pied (20min).
Vous aurez accès au métro (M12/M13) grâce aux lignes de bus 191, 190 ou 189 qui vous déposent à Mairie d’Issy, Corentin Celton ou Étienne Dolet. Vous pouvez rejoindre le RER C Meudon Val Fleury en 11min par le Bus 162 ou le RER B du Plessis Robinson en 15min en voiture.
Le tramway T6 à 14min à pied de l’appartement vous emmènera également à la ligne de métro 13 à Chatillon-Montrouge.
A l’horizon 2023, vous aurez accès à la nouvelle ligne de tramway T10 à 5min à pied qui reliera Clamart à La Croix-de-Berny (RER B).
Ce que nous aimons particulièrement :
- Une vie urbaine à deux pas d’une belle forêt
- Un appartement calme en cœur de ville avec les avantages sans les inconvénients
- Les nombreux rangements
- Les deux parkings + une place pour le scooter
- Aucuns travaux dans l’appartement
- Une copropriété correctement gérée
La taxe foncière est de 1.371 € par an.
Les charges mensuelles de copropriété sont de 200 € par mois
Les dépenses en électricité et gaz sont d'environ 124 € par mois
Performance énergétique et climatique de classe D
Consommation énergétique : 197 kWhEP/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 38 kg éqCO2/m2.an
Notre agence Feelhoome vous propose cet appartement aux conditions financières suivantes :
Prix du bien hors honoraires : 518.159 euros
Prix du bien frais d’agence inclus : 535.000 euros
Honoraires de 3,25% TTC à la charge de l’acquéreur
Découvrez ce bel appartement en vidéo et en photos.
Contactez-nous au 06 62 41 03 52 pour échanger et organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Séjour : 21 m²
- Surface balcon : 4 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 2004
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Cour
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Clamart 92140
- Référence : VA1918
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 • RCP 153006 L
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