2 pièces 52 m² avec jardin privatif 40 m² - Sèvres
- Surface : 51.33 m²
- Pièces : 2
Descriptif du bien
- Refait à neuf
- Jardin privatif
- Beaux volumes
- DPE D
- Proximité des parcs, commerces et transports
Ne cherchez plus, ce 2 pièces de 52 m² avec jardin privatif d’environ 40m² est l’appartement qu’il vous faut !
À seulement 250 mètres du Parc de Saint-Cloud et du Parc Brimborion, ce bien bénéficie d’un environnement verdoyant, tout en restant connecté au dynamisme de la capitale.
À 8 minutes à pied du métro ligne 9 ("Pont de Sèvres") et à 5 minutes du tramway T2 (« Musée de Sèvres »), vous aurez
également un accès rapide à Paris, La Défense et aux principaux axes routiers (N118, A86).
Idéal pour les actifs souhaitant conjuguer tranquillité et praticité au quotidien.
Situé en rez-de-jardin dans une copropriété à taille humaine, cet appartement est exposé Ouest et se compose de :
- Une cuisine ouverte aménagée sur un séjour pour une surface totale de 25 m² avec un accès direct au jardin privatif,
- Une grande chambre de 17 m², prolongée par un espace dressing menant à une salle d’eau moderne,
- Une cave en sous-sol complète ce bien.
Ce que nous aimons particulièrement :
- Le jardin privatif à aménager selon vos envies, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir,
- La proximité des parcs, commerces et transports,
- Les volumes généreux et la rénovation,
- Le DPE en lettre D.
Caractéristiques supplémentaires :
- Fenêtres neuves en double vitrage,
- Chauffage électrique individuel,
- Charges : 43 €/mois.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
Consommation énergétique : 247 kWhEP/m2.an Classe D
Émissions de GES : Classe B (7 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts énergétiques annuels : 1.000 € à 1.400 €
Nombre de lots : 6
Prix hors honoraires : 330.000 €
Prix FAI : 341.550 € (Honoraires 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur).
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface au sol : 53 m²
- Séjour : 25 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cuisine : Aménagée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Ouest
- Cave : Oui
- Localisation : Sèvres 92310
- Référence : VA2101
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine25,35 m²
- Chambre16,96 m²
- Dégagement4,59 m²
- Salle d'eau / wc4,43 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 • RCP 153006 L
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