Rez-de-jardin 2 pièces 46m2, jardin 40m2

Appartement rez de jardin, 2 pièces 46m2, extérieur 40m2 (terrasse, jardin)
Coup de cœur : un coin de paradis rue Bel Air à Montreuil à l’abri des regards.

Dans le calme de son écrin de verdure, ce spacieux appartement de charme à quelques minutes de Paris saura vous séduire.

Un appartement de 46 m2 en parfait état, ouvert sur un espace extérieur de 40m2 ( une terrasse de 14m2 et un jardin de 26 m2).

Le séjour, la cuisine aménagée et la chambre donnent sur la verdure du jardin exposé sud. Une salle de bain spacieuse et un wc sont attenant à la chambre. L'appartement est équipé d'un parking fermé à clé (box) en souterrain et un parking à vélo.
Le tout dans un immeuble de deux étages au sein d’une copropriété de trois bâtiments BBC datant de 2011.

Le Parc des Beaumonts de 24ha à 100m de l’appartement sera votre terrain de jeu et de détente.

Accès :
Métro ligne 9 – Arrêt Mairie de Montreuil ou Croix de Chavaux à 7min en vélo ou 12min en bus
20 min de gare de Lyon en transport
15 min de l’autoroute A86
Prolongement en cours de la ligne de Tramway T1 (Arrêt à 5 min à pieds début 2022) vous donnant accès à la ligne 11 du métro (Prolongement en 2023) et vous amenant au centre de Paris.
Prolongement du métro ligne 1 à venir avec une station à 400m de l'appartement à l'horizon 2030.

Accès sécurisé par interphone, digicode.
Chauffage gaz par chaudière individuelle
Consommation EDF/GDF : 80€ mensuel
Charges de copropriété : 80€ mensuel
Appartement répondant aux normes PMR
48 lots dans la copropriété
Aucune procédure en cours
Aucun travaux prévu ou à prévoir

Prix du bien hors honoraires : 316.000 €
Prix du bien Frais d'Agence Inclus : 326.000€.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10.000€ (3,165% du net vendeur).

Informations et photos supplémentaires sur demande.
Contact 7 jours sur 7 : Feelhoome : 06 62 41 03 52 – [email protected]
Feelhoome est une marque de la société My2cents SARL
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