Charmant 2 pièces – 36m2 – Parking – Cave
245 000 €
Coup de cœur
+ de photos
- Surface : 36 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2003
Descriptif du bien
- Proximité des transports
- DPE C
- Calme
- Parking
À Meudon à la limite d’Issy-les-Moulineaux, découvrez cet appartement de 36m2 situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence construite au début des années 2000. Avec sa cuisine ouverte sur le séjour, sa chambre indépendante et ses nombreux rangements, il offre une organisation fonctionnelle, complétée par une cave et une place de stationnement privative en sous-sol.
Côté transports, le tramway T2 est accessible depuis les stations Meudon-sur-Seine et Les Moulineaux. Il permet notamment de rejoindre les lignes de métro 8 et 12 à Paris 15ème (arrêts Balard et Porte de Versailles), le RER C (arrêt Issy-Val de Seine) à Issy-les-Moulineaux, la ligne de métro 9 (arrêt Pont de Sèvres) à Boulogne-Billancourt et directement La Défense. La gare d’Issy, desservie par le RER C, est également accessible à pied et disposera de la ligne 15 du Grand Paris Express qui viendra dès l’année prochaine compléter l’offre de transports du secteur. La gare de Meudon accessible en 10min à pied, avec la ligne de train N, permet quant à elle de rejoindre la gare Paris-Montparnasse.
La proximité d’Issy-les-Moulineaux, permet de profiter des commerces et services de proximité des deux communes. Le centre commercial Les 3 Moulins est notamment accessible en quelques minutes.
Pour les promenades et les activités de plein air, les bords de Seine et le parc de l’Île Saint-Germain offrent plusieurs possibilités pour profiter d’espaces verts et de lieux de détente à proximité.
La copropriété, construite en 2003, se compose de plusieurs bâtiments.
Lesparties communes sont entretenues et la résidence dispose notamment d’ascenseurs, de stationnements sécurisés en sous-sol et d’un espace pour les vélos.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante et d’une salle d’eau avec WC.
La cuisine a été entièrement repensée en mars 2021, aménagée et équipée, elle bénéficie d’une implantation qui permet de cuisiner tout en restant dans la pièce principale.
Le séjour dispose d’une grande baie vitrée en double vitrage et permet d’aménager un espace salon ainsi qu’un coin repas.
La chambre indépendante offre une surface confortable et dispose de grands placards intégrés.
La salle d’eau comprend une douche, un meuble vasque et des WC.
L’appartement est en bon état général.
Vous disposerez également d’une cave, pratique pour entreposer les affaires que l’on souhaite conserver sans encombrer l’appartement.
Une place de stationnement privative, située au premier niveau de sous-sol de la résidence, complète ce bien. Son accès sécurisé constitue un véritable avantage pour stationner facilement au quotidien.
Ce que nous aimons particulièrement :
Informations pratiques :
Diagnostic de Performance Énergétique : Classe C
Consommation énergétique : 138 kWhEP/m2.an,
Émissions de gaz à effet de serre : 26 kg éqCO2/m2.an,
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 580 et 820 € / an.
Notre agence Feelhoome vous propose ce bien aux conditions suivantes :
Prix du bien net vendeur : 232.000 €
Prix du bien honoraires d’agence inclus : 245.000 €
Honoraires d’agence de 13.000 € à la charge du vendeur.
Avec sa cuisine ouverte, sa chambre indépendante et ses nombreux rangements, cet appartement propose une organisation simple et pratique au quotidien. La présence d’une cave et d’un stationnement privatif en sous-sol vient compléter l’ensemble, deux équipements particulièrement appréciables pour un appartement de cette surface.
Envie de venir vous faire votre propre idée ? L’équipe Feelhoome se tient à votre disposition pour vous accompagner dans sa découverte et répondre à toutes vos questions.
Côté transports, le tramway T2 est accessible depuis les stations Meudon-sur-Seine et Les Moulineaux. Il permet notamment de rejoindre les lignes de métro 8 et 12 à Paris 15ème (arrêts Balard et Porte de Versailles), le RER C (arrêt Issy-Val de Seine) à Issy-les-Moulineaux, la ligne de métro 9 (arrêt Pont de Sèvres) à Boulogne-Billancourt et directement La Défense. La gare d’Issy, desservie par le RER C, est également accessible à pied et disposera de la ligne 15 du Grand Paris Express qui viendra dès l’année prochaine compléter l’offre de transports du secteur. La gare de Meudon accessible en 10min à pied, avec la ligne de train N, permet quant à elle de rejoindre la gare Paris-Montparnasse.
La proximité d’Issy-les-Moulineaux, permet de profiter des commerces et services de proximité des deux communes. Le centre commercial Les 3 Moulins est notamment accessible en quelques minutes.
Pour les promenades et les activités de plein air, les bords de Seine et le parc de l’Île Saint-Germain offrent plusieurs possibilités pour profiter d’espaces verts et de lieux de détente à proximité.
La copropriété, construite en 2003, se compose de plusieurs bâtiments.
Lesparties communes sont entretenues et la résidence dispose notamment d’ascenseurs, de stationnements sécurisés en sous-sol et d’un espace pour les vélos.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante et d’une salle d’eau avec WC.
La cuisine a été entièrement repensée en mars 2021, aménagée et équipée, elle bénéficie d’une implantation qui permet de cuisiner tout en restant dans la pièce principale.
Le séjour dispose d’une grande baie vitrée en double vitrage et permet d’aménager un espace salon ainsi qu’un coin repas.
La chambre indépendante offre une surface confortable et dispose de grands placards intégrés.
La salle d’eau comprend une douche, un meuble vasque et des WC.
L’appartement est en bon état général.
Vous disposerez également d’une cave, pratique pour entreposer les affaires que l’on souhaite conserver sans encombrer l’appartement.
Une place de stationnement privative, située au premier niveau de sous-sol de la résidence, complète ce bien. Son accès sécurisé constitue un véritable avantage pour stationner facilement au quotidien.
Ce que nous aimons particulièrement :
- L’emplacement,
- La proximité des transports et d’Issy-les-Moulineaux,
- Le DPE lettre C,
- Le calme,
- La distribution fonctionnelle,
- La chambre et ses grands rangements intégrés,
- La cuisine ouverte, rénovée en 2021,
- La cave,
- La place de stationnement sécurisée en sous-sol,
- Les charges de copropriété maîtrisées,
- L’absence de travaux majeurs à prévoir dans la résidence.
Informations pratiques :
- Chauffage individuel au gaz,
- Production d’eau chaude individuelle au gaz,
- Fenêtres en double vitrage,
- Cuisine rénovée en 2021,
- Cave privative,
- Place de stationnement en sous-sol,
- Charges de copropriété : environ 74 €/mois,
- Taxe foncière 2026 : 1 178 €,
- Nombre de lots principaux : 38,
- Nombre de lots secondaires : 96.
Diagnostic de Performance Énergétique : Classe C
Consommation énergétique : 138 kWhEP/m2.an,
Émissions de gaz à effet de serre : 26 kg éqCO2/m2.an,
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 580 et 820 € / an.
Notre agence Feelhoome vous propose ce bien aux conditions suivantes :
Prix du bien net vendeur : 232.000 €
Prix du bien honoraires d’agence inclus : 245.000 €
Honoraires d’agence de 13.000 € à la charge du vendeur.
Avec sa cuisine ouverte, sa chambre indépendante et ses nombreux rangements, cet appartement propose une organisation simple et pratique au quotidien. La présence d’une cave et d’un stationnement privatif en sous-sol vient compléter l’ensemble, deux équipements particulièrement appréciables pour un appartement de cette surface.
Envie de venir vous faire votre propre idée ? L’équipe Feelhoome se tient à votre disposition pour vous accompagner dans sa découverte et répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 2003
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Ville
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Meudon 92190
- Référence : VA2173
Détail des pièces
- Entrée3,95 m²
- Chambre11,53 m²
- Séjour12,20 m²
- Cuisine4,41 m²
- Salle d'eau et wc3,81 m²
- Cave3,31 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 • RCP 153006 L
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