Charmant 2 pièces 42m2 hypercentre
- Surface : 42 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Lumineux
- Beaucoup de charme
- Emplacement exceptionnel
Au sein d’un élégant immeuble de 3 étages bien entretenu, cet appartement vous offre une expérience de vie en plein cœur de la ville, avec une pléthore de commerces de proximité, un marché animé et un accès facile aux transports, le tout à quelques pas de votre porte. Cette localisation idéale garantit un cadre de vie des plus agréables.
La gare Transilien L, située à seulement 7 minutes de marche, vous permet de rejoindre la Gare Saint-Lazare en un court trajet de 15 minutes. De plus, le tramway T2 est également accessible à la même distance, vous offrant une liaison directe entre Pont de Bezons et la Porte de Versailles. Le bus 178 vous conduit par exemple au quartier de La Défense.
Cet appartement au 2ème étage sans ascenseur bénéficie d'une belle luminosité qui illumine une pièce de vie spacieuse de 23 m².
La chambre fait 11m2. La salle de bain et les toilettes sont judicieusement séparées pour un maximum de praticité.
Ce que nous aimons particulièrement :
- Emplacement Place de la Liberté,
- Luminosité,
- Charme de l’appartement,
- Sans vis-à-vis
Chauffage individuel au gaz. Double vitrage dans toutes les pièces. Dispose également d’une cave.
Charges de copropriété : environ 111€/mois
Taxe foncière 2022 : 493€
Performance énergétique et climatique de classe E
Consommation énergétique : 239 kWhEP/m2.an Classe E
Émission de gaz à effet de serre : 51 kg éqCO2/m2.an Classe E
Estimation des coûts annuels d’énergie entre 760€ et 1.090€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Notre agence Feelhoome vous propose cet appartement aux conditions financières suivantes :
Prix du bien hors honoraires : 255.000 euros
Prix du bien frais d’agence inclus : 265.000 euros
Honoraires de 3,92% TTC à la charge de l’acquéreur.
Découvrez cet appartement en vidéo et en photos.
Contactez-nous au 06 66 24 10 68 pour échanger et organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Chambres : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1900
- Vue : Dégagée
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : La Garenne-Colombes 92250
- Référence : VA2053
Détail des pièces
- Entrée2,31 m²
- Séjour / Cuisine22,97 m²
- Chambre11,34 m²
- Salle de bain4,21 m²
- WC1,21 m²
- Cave3,33 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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