2 pièces de 50m2 refait à neuf
- Surface : 50 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
- Emplacement
- Calme
- Absence de vis à vis
- Appartement rénové
- Résidence verdoyante
L’appartement de 50m2 entièrement rénové est prêt à vous accueillir. Ce 2 pièces comprend une entrée, un séjour lumineux, un dressing, une chambre, une cuisine séparée, une salle d’eau et des wc indépendants.
Vous bénéficiez d’une belle lumière avec son exposition Est et l’appartement est sans vis-à-vis et au calme.
Ce que nous aimons particulièrement :
- L’emplacement à quelques pas de Paris,
- Le calme,
- L’absence de vis-à-vis,
- La rénovation de l’appartement,
- La résidence verdoyante.
Les fenêtres neuves équipées de volets roulants sont en double vitrage.
La copropriété dispose d’un gardien.
Les cages d’escaliers ont été refaites.
Chauffage collectif au gaz.
Vous disposez d’une cave en sous-sol.
Vous avez la possibilité à l’intérieur de la copropriété de garer votre véhicule sur des emplacements libres.
Taxe foncière : 1.490€
Charges de copropriété : environ 220€/mois incluant le chauffage.
La copropriété dispose de 142 lots principaux.
Performance énergétique et climatique de classe F
Consommation énergétique : 344 kWhEP/m2.an Classe F
Émission de gaz à effet de serre : 75 kg éqCO2/m2.an Classe F
Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1.340€ et 1.870€
Logement à consommation énergétique excessive.
Notre agence Feelhoome vous propose cet appartement aux conditions financières suivantes :
Prix du bien hors honoraires : 270.000€
Prix du bien frais d’agence inclus : 280.000€
Honoraires de 10.000 € TTC à la charge de l’acquéreur
Un appartement rénové et clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour planifier une visite !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est
- Cave : Oui
- Localisation : Ivry-sur-Seine 94200
- Référence : VA2090
Détail des pièces
- Entrée3,49 m²
- Chambre9,03 m²
- Cuisine5,29 m²
- Séjour26,16 m²
- Dressing2,61 m²
- Salle de douche2,44 m²
- WC0,93 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 303 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 • RCP 153006 L
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