Un cocon de 2P pensé avec soin et goût au Panorama
227 000 €
Sous offre
+ de photos
- Surface : 29 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2019
Descriptif du bien
- Lieu façonné avec passion et goût
- Configuration parfaitement optimisée, sans perte d’espace
- Verrière entre le séjour et la chambre, un vrai coup de cœur
- Emplacement idéal, à proximité des commerces, restaurants et tramway T6
- Tranquillité des jardins intérieurs
- Qualité de la copropriété
Niché au cœur du quartier du Panorama à Clamart, cet appartement est bien plus qu’un simple lieu de vie. Il a été imaginé avec passion, dans les moindres détails, pour offrir un espace à la fois confortable, fonctionnel et accueillant. Un véritable havre de paix et de confort.
Au pied de tous les commerces et restaurants, à 1min à pied du tramway T6 qui vous emmène à la ligne de métro 13, vous bénéficiez d’une véritable vie de quartier, à la fois proche de la forêt de Clamart et de la vie urbaine parisienne.
Dans une résidence livrée en 2019 en parfait état, cet appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur.
Grâce à un agencement minutieux, ce deux pièces de 29m2 est parfaitement pensé pour optimiser chaque mètre carré et le rendre fonctionnel et harmonieux.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans une cuisine astucieusement aménagée et équipée, pensée comme un lieu de vie à part entière. Un espace convivial pour préparer de bons petits plats.
Le séjour donnant sur les jardins intérieurs, a été décoré avec soin. Chaque détail compte : les teintes douces et les matériaux choisis créent une atmosphère apaisante et contemporaine.
Une verrière a été installée entre le séjour et la chambre, apportant une luminosité supplémentaire et un charme indéniable. Cette belle astuce donne une dimension unique à l’espace et renforce la sensation d’ouverture et de confort.
L’espace nuit est composé d’une chambre avec rangements intégrés et une fenêtre donnant sur les jardins. Depuis la chambre, vous accédez à une salle d’eau moderne et parfaitement équipée, avec toilettes suspendus et un espace pour la machine à laver.
Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol.
Ce que nous aimons particulièrement :
Informations pratiques :
Pas de procédures.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C
Consommation énergétique : 111 kWhEP/m2.an ClasseC
Émission de gaz à effet de serre : 20 kg éqCO2/m2.an ClasseC
Estimation des coûts annuels d’énergie entre 240€ et 370€
Prix hors honoraires : 215 000 €
Prix frais d’agence inclus : 227 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 12 000 €
Cet appartement est bien plus qu’un simple premier achat ou un investissement locatif : c’est un lieu de vie pensé dans les moindres détails, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires avec le sourire.
Contactez-nous pour découvrir ce petit bijou en images et en vidéo, et laissez-vous séduire par son atmosphère unique.
Au pied de tous les commerces et restaurants, à 1min à pied du tramway T6 qui vous emmène à la ligne de métro 13, vous bénéficiez d’une véritable vie de quartier, à la fois proche de la forêt de Clamart et de la vie urbaine parisienne.
Dans une résidence livrée en 2019 en parfait état, cet appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur.
Grâce à un agencement minutieux, ce deux pièces de 29m2 est parfaitement pensé pour optimiser chaque mètre carré et le rendre fonctionnel et harmonieux.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans une cuisine astucieusement aménagée et équipée, pensée comme un lieu de vie à part entière. Un espace convivial pour préparer de bons petits plats.
Le séjour donnant sur les jardins intérieurs, a été décoré avec soin. Chaque détail compte : les teintes douces et les matériaux choisis créent une atmosphère apaisante et contemporaine.
Une verrière a été installée entre le séjour et la chambre, apportant une luminosité supplémentaire et un charme indéniable. Cette belle astuce donne une dimension unique à l’espace et renforce la sensation d’ouverture et de confort.
L’espace nuit est composé d’une chambre avec rangements intégrés et une fenêtre donnant sur les jardins. Depuis la chambre, vous accédez à une salle d’eau moderne et parfaitement équipée, avec toilettes suspendus et un espace pour la machine à laver.
Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol.
Ce que nous aimons particulièrement :
- Lieu, façonné avec passion et goût
- Configuration parfaitement optimisée, sans perte d’espace
- Verrière entre le séjour et la chambre, un vrai coup de cœur
- Emplacement idéal, à proximité des commerces, restaurants et tramway T6
- Tranquillité des jardins intérieurs
- Qualité de la copropriété (construction 2019, bien entretenue et sécurisée)
- DPE : Classe C
Informations pratiques :
- Chauffage et eau chaude collectif au gaz
- Charges de copropriété : 110€/mois, chauffage inclus
- Taxe foncière : 945€/an
- Nombre de lots dans la copropriété : 75
Pas de procédures.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C
Consommation énergétique : 111 kWhEP/m2.an ClasseC
Émission de gaz à effet de serre : 20 kg éqCO2/m2.an ClasseC
Estimation des coûts annuels d’énergie entre 240€ et 370€
Prix hors honoraires : 215 000 €
Prix frais d’agence inclus : 227 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 12 000 €
Cet appartement est bien plus qu’un simple premier achat ou un investissement locatif : c’est un lieu de vie pensé dans les moindres détails, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires avec le sourire.
Contactez-nous pour découvrir ce petit bijou en images et en vidéo, et laissez-vous séduire par son atmosphère unique.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 2019
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Localisation : Clamart 92140
- Référence : VA2127
Détail des pièces
- Cuisine5,70 m²
- Séjour10,57 m²
- Chambre8,70 m²
- Salle d'eau3,89 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 • RCP 153006 L
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