T1 de 16m2 à deux pas des Buttes Chaumont

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Appartement à vendre, 1 pièce - Paris 75019
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  • Surface : 16.29 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

  • L'emplacement
  • Le quartier
  • Le véritable cocon à créer
  • Son calme côté cour
  • La copropriété bien entretenue
Idéal pour un premier achat, un investissement, un pied à terre, une profession libérale…

Niché entre le parc des Buttes Chaumont, le Bassin de la Villette et le Canal Saint Martin, découvrez cet appartement de 16m2 idéalement situé Avenue Secrétan dans lequel vous pourrez vous créer un véritable cocon.

A deux pas des stations de métro Bolivar (M7b - 20 mètres) et Jaurès (M2 et M5 - 300 mètres à pied) qui vous permettront d’accéder rapidement à d’autres arrondissements de la capitale, vous pourrez profiter du quartier grâce au parc des Buttes Chaumont pour faire des balades, de la hall Secrétan et de tous les commerces de proximité qui créent une réelle vie de quartier agréable.

Ce T1 de 16m2 est situé au calme d’une cour intérieure en rez-de-chaussée d’un bel immeuble.

L’espace salon avec sa grande hauteur sous plafond de 3m80 permet de disposer d’un espace nuit en mezzanine.
La cuisine et la salle d'eau sont bien agencées et fonctionnelles.
La salle d'eau comprend une douche, un lavabo et un vrai wc.

Quelques travaux de rénovation sont nécessaires qui permettront par la même occasion une optimisation de l’espace.

Chaque pièce dispose d’une fenêtre en double vitrage équipée de volets.
Le chauffage et chauffe-eau sont électriques.
L'accès à l'immeuble se fait par deux portes sécurisées par digicode.
La copropriété est bien entretenue.

Ce que nous aimons particulièrement
  • Son emplacement
  • Son calme coté cour
  • Un aménagement cosy à imaginer

Taxe foncière : 300€ / an
Charges de copropriété : 70€ / mois.

Performance énergétique et climatique de classe G
Consommation énergétique : 741 kWhEP/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 24 kg éqCO2/m2.an
Estimation des coûts annuels d’énergie entre 769€ et 1041€

Notre agence Feelhoome vous propose cet appartement aux conditions financières suivantes :
Prix du bien hors honoraires : 160.000 euros
Prix du bien frais d’agence inclus : 170.000 euros
Honoraires de 10.000€ TTC à la charge de l’acquéreur

Découvrez cet appartement en vidéo et en photos.
Contactez-nous au 06 66 24 10 68  pour échanger et organiser une visite.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Séjour : 10 m²
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : RDC
  • État intérieur : A rénover
  • Cuisine : Partiellement équipée/Indépendante
  • Vue : Cour
  • Cave : Non
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Localisation : Paris 75019
  • Référence : VA1936

Détail des pièces

  • Cuisine
    4,3 m²
  • Séjour
    9,96 m²
  • Salle d'eau
    2,03 m²

Informations complémentaires

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