Studio 22m2 – 5ème étage – ascenseur – vue arborée
243 000 €
Idéal 1er achat
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- Surface : 21.82 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
- 5ème étage avec ascenseur
- Distribution optimisée
- Bon état général
- DPE D
Studio 22m2 – 5ème étage – ascenseur – vue arborée – cave – Paris 14ème
À Paris, dans le 14ème arrondissement, entre Denfert-Rochereau et le parc Montsouris, découvrez ce studio d’environ 22m2 situé au 5ème étage avec ascenseur : de grandes fenêtres ouvertes sur les arbres, une distribution bien pensée et un quartier où tout se fait à pied, entre la rue d’Alesia, la rue Daguerre et ses commerces, les espaces verts et plusieurs lignes de métro à proximité.
Côté transports, les stations d’Alésia et Mouton-Duvernet, (ligne 4), se trouvent à environ 500m. Denfert-Rochereau est accessible à environ 600m et permet de rejoindre les lignes 4 et 6 du métro ainsi que le RER B. La station Saint-Jacques, desservie par la ligne 6, se situe également à environ 600m. Plusieurs lignes de bus circulent également à proximité immédiate de la résidence.
La copropriété est composée de plusieurs bâtiments avec un jardin intérieur et dispose d’un espace réservé aux copropriétaires pour pouvoir s’installer au calme, lire ou simplement profiter du jardin, à l’écart de l’animation Parisienne.
Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce studio d’environ 22m2 se caractérise par une distribution fonctionnelle et de grandes ouvertures donnant sur les arbres de la rue.
Dès l’entrée, on trouve un WC indépendant et un grand placard. L’entrée ouvre ensuite directement sur la pièce de vie de 13m2. Ses grandes fenêtres en double vitrage apportent une belle lumière naturelle et permettent de profiter de la végétation particulièrement présente à cette hauteur.
La configuration de la pièce permet plusieurs possibilités d’aménagement selon les usages : installer un véritable lit double tout en conservant un coin repas, ou privilégier un canapé-lit afin de disposer d’un espace de vie plus généreux en journée.
La cuisine aménagée et équipée est intégrée à la pièce principale tout en prenant place dans un renfoncement qui permet de bien identifier cet espace. Elle bénéficie elle aussi de sa propre fenêtre.
La salle d’eau est accessible depuis la pièce principale et est équipée d’une douche, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes.
Plusieurs rangements intégrés permettent d’optimiser la surface disponible, notamment un placard dans lequel est installé le ballon d’eau chaude.
L’appartement est en bon état général. Le parquet présent dans la pièce de vie, les murs clairs et les grandes ouvertures donnent à l’ensemble une atmosphère agréable et chaleureuse.
Vous disposerez également d’une cave en sous-sol.
La copropriété bénéficie de la présence d’une gardienne.
Elle dispose de trois niveaux de sous-sol accueillant notamment les parkings privatifs et les caves, ainsi que d’un espace permettant de stationner les vélos.
Le chauffage est collectif tandis que la production d’eau chaude de l’appartement est individuelle électrique.
Pour prendre un peu plus le vert, le parc Montsouris, à 600m se rejoint en environ 8min à pied. Avec ses grandes pelouses, ses arbres, son plan d’eau et ses nombreuses allées, ce parc de 15ha offre un véritable espace pour se promener, courir ou simplement profiter du plein air au cœur du 14ème arrondissement.
La Cité Universitaire constitue également l’un des lieux emblématiques du quartier. Son vaste campus accueille chaque année des étudiants, chercheurs et artistes venus du monde entier, au sein d’un environnement particulièrement verdoyant composé de nombreuses maisons aux architectures singulières. Un véritable lieu de vie, ouvert sur l’international, qui participe à l’identité de cette partie du 14ème arrondissement.
Ce que nous aimons particulièrement :
Informations pratiques :
Diagnostic de Performance Énergétique : Classe D
Consommation énergétique : 234 kWhEP/m².an,
Émissions de gaz à effet de serre : 27 kg éqCO₂/m².an,
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 540 et 780 € / an.
Notre agence Feelhoome vous propose ce bien aux conditions suivantes :
Prix du bien net vendeur : 230.000 €
Prix du bien honoraires d’agence inclus : 243.000 €
Honoraires d’agence de 13.000 € à la charge du vendeur.
Avec ses grandes fenêtres, les arbres très présents depuis le 5ème étage et une distribution qui exploite intelligemment ses 22m2, ce studio a quelque chose de simple mais particulièrement agréable : on s’y sent bien.
Envie de venir vous faire votre propre idée ? L’équipe Feelhoome se tient à votre disposition pour vous accompagner dans sa découverte et répondre à toutes vos questions.
À Paris, dans le 14ème arrondissement, entre Denfert-Rochereau et le parc Montsouris, découvrez ce studio d’environ 22m2 situé au 5ème étage avec ascenseur : de grandes fenêtres ouvertes sur les arbres, une distribution bien pensée et un quartier où tout se fait à pied, entre la rue d’Alesia, la rue Daguerre et ses commerces, les espaces verts et plusieurs lignes de métro à proximité.
Côté transports, les stations d’Alésia et Mouton-Duvernet, (ligne 4), se trouvent à environ 500m. Denfert-Rochereau est accessible à environ 600m et permet de rejoindre les lignes 4 et 6 du métro ainsi que le RER B. La station Saint-Jacques, desservie par la ligne 6, se situe également à environ 600m. Plusieurs lignes de bus circulent également à proximité immédiate de la résidence.
La copropriété est composée de plusieurs bâtiments avec un jardin intérieur et dispose d’un espace réservé aux copropriétaires pour pouvoir s’installer au calme, lire ou simplement profiter du jardin, à l’écart de l’animation Parisienne.
Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce studio d’environ 22m2 se caractérise par une distribution fonctionnelle et de grandes ouvertures donnant sur les arbres de la rue.
Dès l’entrée, on trouve un WC indépendant et un grand placard. L’entrée ouvre ensuite directement sur la pièce de vie de 13m2. Ses grandes fenêtres en double vitrage apportent une belle lumière naturelle et permettent de profiter de la végétation particulièrement présente à cette hauteur.
La configuration de la pièce permet plusieurs possibilités d’aménagement selon les usages : installer un véritable lit double tout en conservant un coin repas, ou privilégier un canapé-lit afin de disposer d’un espace de vie plus généreux en journée.
La cuisine aménagée et équipée est intégrée à la pièce principale tout en prenant place dans un renfoncement qui permet de bien identifier cet espace. Elle bénéficie elle aussi de sa propre fenêtre.
La salle d’eau est accessible depuis la pièce principale et est équipée d’une douche, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes.
Plusieurs rangements intégrés permettent d’optimiser la surface disponible, notamment un placard dans lequel est installé le ballon d’eau chaude.
L’appartement est en bon état général. Le parquet présent dans la pièce de vie, les murs clairs et les grandes ouvertures donnent à l’ensemble une atmosphère agréable et chaleureuse.
Vous disposerez également d’une cave en sous-sol.
La copropriété bénéficie de la présence d’une gardienne.
Elle dispose de trois niveaux de sous-sol accueillant notamment les parkings privatifs et les caves, ainsi que d’un espace permettant de stationner les vélos.
Le chauffage est collectif tandis que la production d’eau chaude de l’appartement est individuelle électrique.
Pour prendre un peu plus le vert, le parc Montsouris, à 600m se rejoint en environ 8min à pied. Avec ses grandes pelouses, ses arbres, son plan d’eau et ses nombreuses allées, ce parc de 15ha offre un véritable espace pour se promener, courir ou simplement profiter du plein air au cœur du 14ème arrondissement.
La Cité Universitaire constitue également l’un des lieux emblématiques du quartier. Son vaste campus accueille chaque année des étudiants, chercheurs et artistes venus du monde entier, au sein d’un environnement particulièrement verdoyant composé de nombreuses maisons aux architectures singulières. Un véritable lieu de vie, ouvert sur l’international, qui participe à l’identité de cette partie du 14ème arrondissement.
Ce que nous aimons particulièrement :
- Le DPE D,
- Le 5ème étage avec ascenseur,
- Les grandes fenêtres,
- La vue arborée,
- La distribution optimisée,
- Le bon état général de l’appartement,
- Le jardin intérieur de la copropriété,
- La proximité de la rue Daguerre, du parc Montsouris et de Denfert-Rochereau.
Informations pratiques :
- Chauffage collectif,
- Eau chaude individuelle électrique,
- Fenêtres double vitrage,
- Gardienne,
- Espace pour les vélos,
- Cave,
- Charges de copropriété : environ 100 €/mois,
- Taxe foncière : 873 €,
- Nombre de lots total : 384,
- Nombre de lots à usage d’habitation, commerces et bureaux : 167.
Diagnostic de Performance Énergétique : Classe D
Consommation énergétique : 234 kWhEP/m².an,
Émissions de gaz à effet de serre : 27 kg éqCO₂/m².an,
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 540 et 780 € / an.
Notre agence Feelhoome vous propose ce bien aux conditions suivantes :
Prix du bien net vendeur : 230.000 €
Prix du bien honoraires d’agence inclus : 243.000 €
Honoraires d’agence de 13.000 € à la charge du vendeur.
Avec ses grandes fenêtres, les arbres très présents depuis le 5ème étage et une distribution qui exploite intelligemment ses 22m2, ce studio a quelque chose de simple mais particulièrement agréable : on s’y sent bien.
Envie de venir vous faire votre propre idée ? L’équipe Feelhoome se tient à votre disposition pour vous accompagner dans sa découverte et répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 5
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Ville
- Exposition : Est
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 12
- Localisation : Paris 75014
- Référence : VA2168
Détail des pièces
- Entrée2,87 m²
- Séjour13,01 m²
- Cuisine2,61 m²
- Salle d'eau2,08 m²
- Wc1,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 384 lots. Procédure en cours : En attente de retour d'information de la part du syndic. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 • RCP 153006 L
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