Studio Place d'Aligre - Paris 12

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Studio à vendre , 1 pièces - Paris 75012
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  • Surface : 12 
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1930
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

  • Emplacement
  • Salle de bain et WC à l'intérieur
  • Parties communes rénovées
  • Toiture refaite
  • Calme et sécurisé

Idéal pour un investissement ou un pied à terre.
Ce studio d'une superficie de 12 mètres carrés est situé au 4ème étage d'un immeuble (sans ascenseur) de la rue d'Aligre, 75012.

Cet appartement se compose d'une pièce principale équipée d'une kitchenette (évier, plaques de cuisson et frigo top), d'une véritable salle de bain (lavabo, douche, véritable WC) et d'un cellier privatif sur le palier permettant d'avoir un réel espace de stockage sans encombrer la pièce principale.

Son agencement saura vous charmer grâce à toutes les fonctionnalités qui s'y trouvent. Son calme grâce à la fenêtre double vitrage donnant sur petite cour intérieure est un vrai atout. Aucun vis-à-vis.

Dans le quartier animé des Quinze-vingt, entre Bastille et Nation, à deux pas de la gare de Lyon, vous accédez aux lignes de métro 1, 8 et 14. La station de métro la plus proche est Ledru-Rollin à 400m. Toutes les commodités et commerces de proximité sont à disposition avec de nombreux restaurants, un marché, des supermarchés et des commerces en tous genres permettant une vraie vie de quartier.

Le chauffe-eau électrique a été changé en février 2016. Il approvisionne en eau chaude et le chauffage s’effectue par l’intermédiaire de radiateurs électriques.
Le bien dispose d'une cave.

L'immeuble correctement entretenu est composé de 20 appartements.
L'accès à l'immeuble se fait par deux portes sécurisées par digicode et un local poubelle se situe au rez-de-chaussée.

Toiture refaite entièrement fin 2020, parties communes (électricité et peintures) refaites en 2019. Aucuns travaux à prévoir avant longtemps.

Taxe foncière : 260€
Charges de copropriété : 67€ par mois

Visualisation 3D et 360°, vidéo, nombreuses photos sur notre site Feelhoome.

Prix du bien net vendeur : 133.971 €. Les honoraires d’agence sont de 4,5% TTC du prix du bien net vendeur et sont à la charge de l'acquéreur.
Informations et photos supplémentaires sur demande. Contact 7 jours sur 7 : Feelhoome : 06 66 24 10 68 – [email protected] Feelhoome est une marque de la société My2cents SARL N° SIREN : 883 099 004 Carte professionnelle : N° CPI 9201 2020 000 045 302

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Caractéristiques techniques

  • Référence : VA1906
  • Localisation : Paris 75012
  • Construction : 1930
  • Surface au sol : 12 
  • WC : 1
  • Étage : 4
  • Étages : 6
  • État intérieur : En bon état
  • Chauffage : Electrique
  • Vue : Aucune
  • Exposition : Sud
  • Ameublement : Non meublé
  • Cave : Oui
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • 12 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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