Studio 29 m2 lumineux à Issy-les-Moulineaux
- Surface : 29 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1996
Descriptif du bien
- Secteur résidentiel, pratique au quotidien
- Transports à proximité
- Plan fonctionnel et facile à personnaliser
- Lumineux
- Ascenseur
Un studio lumineux, bien agencé et prêt à vivre
Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété entretenue, le studio séduit immédiatement par sa luminosité, mise en valeur par une grande fenêtre qui apporte une atmosphère chaleureuse et facile à aménager.
La pièce principale bénéficie d’un plan simple, fonctionnel et modulable, avec cuisine ouverte.
La salle de bain permet l’installation d’une machine à laver.
Deux grands placards intégrés offrent un vrai confort de rangement.
Une cave située au même étage d'une utilisation très pratique.
Le chauffage est individuel électrique.
Aucun travaux à prévoir : un appartement prêt à vivre ou à louer immédiatement.
Côté transports : un emplacement stratégique
RER C à 5 minutes à pied,
Tram T2 à 800m (La Défense – Porte de Versailles),
Bus 190 vers Mairie d'Issy (ligne 12),
La future ligne 15 du Grand Paris, attendue fin 2026, qui renforcera encore l’accessibilité et l’attractivité du secteur.
Ce que nous aimons particulièrement :
- La luminosité,
- Secteur résidentiel et accessible,
- Transports à proximité et l’arrivée prochaine de la ligne 15,
- Le confort du 2ème étage avec ascenseur,
- Un plan simple, fonctionnel, facile à personnaliser.
Informations pratiques :
Chauffage : individuel électrique
Charges mensuelles : 75€
Taxe foncière 2025 : 537€
Pas de procédure en cours
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D
Consommation énergétique : 249 kWhEP/m2.an Classe D
Émission de gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2/m2.an Classe B
Estimation des coûts annuels d’énergie entre 650€ et 920€
Prix honoraires inclus : 220.000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez-nous pour le découvrir en images et en vidéo, et laissez-vous séduire par sa luminosité et fonctionnalité !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Séjour : 20 m²
- Étage : 2
- Construction : 1996
- Cave : Oui
- Localisation : Issy-les-Moulineaux 92130
- Référence : VA2138
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 294 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 • RCP 153006 L
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