Vendre avant d’acheter ou Acheter avant de vendre ?
Prendre en compte l'état du marché
Avant toute chose, il est important de se pencher sur la situation du marché. En effet, celle-ci aura un poids important dans votre décision. Effectivement, plus le marché est tendu et plus, il est intéressant d'acheter avant de vendre. La raison ? Vous avez simplement de fortes chances de vendre rapidement. Dans ce cadre, ne pas avoir trouvé de nouveaux foyers peut donc même handicaper votre transaction. Par exemple, il faut en moyenne 59 jours pour vendre un appartement à Paris.
Au contraire, si vous vendez votre bien en rase campagne, il est préférable de mettre votre propriété sur le marché avant de chercher à acquérir. Effectivement, le bassin d'acheteurs étant réduit, vous risquez de mettre plus de temps pour trouver preneur, ce qui peut bloquer votre projet d'achat.
Étudier sa situation personnelle
En plus de l'état du marché, il est indispensable de bien tenir compte de sa situation professionnelle et notamment de ses finances. Effectivement, la première question à se poser est de savoir si vous pouvez vous permettre financièrement parlant d'acheter votre nouveau foyer immédiatement ou si vous devez attendre de récupérer la somme issue de la vente de votre bien actuel.
Au-delà de l'aspect financier, il y a aussi la question organisationnelle. En effet, vendre son bien avant d'acheter peut entraîner une période durant laquelle vous n'avez pas encore de chez vous. Dans ce cas, vous devez vous organiser pour trouver un hébergement chez des proches ou à l'hôtel. Il faut également déterminer ce que vous voulez faire de vos meubles : les vendre ou les stocker dans un endroit sécurisé.
Savoir s'entourer de professionnels de confiance
Que vous vendiez avant d'acheter ou inversement, le timing peut vite devenir problématique pour votre organisation. C'est pourquoi, il est plus simple et rassurant de confier son projet immobilier à des professionnels. Au sein de Feelhoome, nous avons à cœur de vous accompagner à chaque étape de votre transaction pour vous satisfaire pleinement.
Nous prendrons le temps d'échanger sur votre situation, sur vos attentes et sur vos besoins pour identifier quelle est la solution optimale pour vous, entre vendre avant d'acheter ou acquérir avant de vendre.
