Pourquoi le marché immobilier actuel favorise les acheteurs
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Dans l'univers fluctuant de l'immobilier, les dynamiques du marché peuvent rapidement changer, influençant de manière significative la décision d'acheter ou de vendre. Actuellement, nous observons une tendance claire : le marché est en faveur des acheteurs. Mais pourquoi cette situation ? Voici quelques facteurs clés à considérer.
Un inventaire élargi de biens à la vente
Une des principales raisons de cette dynamique positive pour les acheteurs est l'augmentation de l'offre de biens immobiliers disponibles.
Avec plus d'options sur le marché, les acheteurs ont l'embarras du choix, leur permettant de trouver le bien qui répond précisément à leurs besoins et préférences sans forcément avoir à faire de compromis. Ils prennent plus le temps de comparer les biens, de visiter et donc de chercher le bien qui leur correspond le mieux.
Des marges de négociation plus importantes
L'abondance de l'offre donne également aux acheteurs un avantage non négligeable en termes de négociation.
Dans un marché moins tendu, les vendeurs sont souvent plus ouverts à la négociation pour conclure la vente. Cela peut se traduire par des concessions significatives, que ce soit sur le prix de vente, les conditions de vente ou les deux.
Les acheteurs mobilisent tous les outils de négociation disponibles, notamment en pointant les éventuels défauts du bien, tels que son état général, celui de la copropriété, ou encore la note de son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)...
Avec un marché plus saturé, la pression sur les prix s'accroît, menant à une tendance générale à la baisse.
Cette situation est particulièrement avantageuse pour les acheteurs, leur permettant d'accéder à des propriétés qui étaient auparavant hors de portée ou d'investir avec une perspective de plus-value à long terme.
Cette diminution rend le financement (un peu) plus abordable pour les acheteurs, réduisant le coût total de l'achat d'une propriété et élargissant le nombre d'acheteurs potentiels.
Rien ne vous empêchera de re-négocier votre crédit dans le futur si les taux très bas que nous avons connu précédemment reviennent.
Que vous cherchiez votre résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif, le marché actuel offre des opportunités uniques.
Chez Feelhoome, notre mission est de vous accompagner de A à Z dans votre parcours d'achat immobilier pour vous fluidifier le processus au maximum.
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