Charmant 2P de 51m2 - rue de Charenton
- Surface : 51.1 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
- Emplacement idéal
- Charme de l'appartement
- Luminosité
- Sans vis à vis
Vous serez à proximité de la Gare de Lyon, du cour Saint Emilion et du Bois de Vincennes.
Ce charmant appartement de 51m2 composé de 2 pièces a conservé son cachet avec un magnifique parquet.
Vous bénéficierez d’une luminosité agréable et aucun vis-à-vis au 3ème étage avec ascenseur.
La spacieuse pièce de vie de 20m2 donne côté cour intérieure créant ainsi un havre de paix au coeur de la ville.
La chambre dispose de grands rangements.
La cuisine indépendante est aménagée et équipée.
La salle de bain et les wc sont séparés.
Ce que nous aimons particulièrement :
- Emplacement idéal,
- Charme de l’appartement,
- Luminosité,
- Sans vis-à-vis.
Chauffage électrique.
Dispose d’une grande cave de 16m2.
Charges de copropriété : environ 205€/mois
Taxe foncière 2023 : 757€
Performance énergétique et climatique de classe E
Consommation énergétique : 329 kWhEP/m2.an Classe E
Émission de gaz à effet de serre : 10 kg éqCO2/m2.an Classe B
Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1.040€ et 1.450€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Notre agence Feelhoome vous propose cet appartement aux conditions financières suivantes :
Prix du bien hors honoraires : 465.000 euros
Honoraires de 3,5% TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien frais d’agence inclus : 481.275 euros
Découvrez cet appartement en vidéo et en photos.
Contactez-nous au 06 66 24 10 68 pour échanger et organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Séjour : 20 m²
- Chambres : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Cuisine : Aménagée
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Localisation : Paris 75012
- Référence : VA2054
Détail des pièces
- Entrée7,60 m²
- Cuisine6,47 m²
- Séjour20,30 m²
- Salle de bain4,46 m²
- Chambre10,81 m²
- WC1,46 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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