Francois PLACET
Négociateur Francois PLACET
06 62 41 03 52


Carte T CPI 9201 2020 000 045 302
RCP 153006 L

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T3 Paris 55.40 m²
630 000 €
630 000 €
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Les points forts :
  • Appartement entiérement ré-agencé et refait à neuf
  • Localisation
  • Parties communes en bon état
Idéalement situé au coeur du quartier vivant et commerçant de Jules Joffrin à deux pas de la mairie du 18ème arrondissement.
Cet appartement de 55,4m2 saura vous séduire par son emplacement, son agencement et sa rénovation récente.


Au pied de la Butte Montmartre, tous les commerces de proximité sont à disposition avec de nombreux restaurants, des marchés, des supermarchés et des commerces en tous genres permettant une réelle vie de quartier.


L’appartement en parfait état a une superficie totale de 55,4m2 avec une grande pièce de vie de 31m2 se composant du salon et de la cuisine ouverte équipée. Le cachet de cet espace de vie saura vous charmer de part ses matériaux de briques, pierres et parquet.


L'espace nuit se compose d’une chambre d'environ 10m2 et d’une chambre d'enfant/bureau, les deux avec une fenêtre donnant sur cour.

La salle de bain est composée d’un wc, lavabo et douche avec l'emplacement pour une machine à laver.
Le coin nuit ainsi que la salle de bain ont une exposition Sud.


Toutes les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est électrique et le ballon d’eau chaude est récent.
L’appartement est au 2ème étage d’un immeuble de 5 étages sans ascenseur.
Il dispose de 2 caves.


Immeuble
L’accès sécurisé à l’immeuble se fait par une première porte avec digicode puis une seconde porte avec un code donne accès à la montée d’escalier.
Les parties communes avec le hall et le bel escalier en bois sont en bon état.
La copropriété se compose de deux bâtiments avec 60 lots.


Accès
L’appartement est situé entre la ligne de métro 12 sur la place de la mairie du 18ème avec l’arrêt Jules Joffrin et la ligne de métro 4 avec l’arrêt Simplon. Ces deux lignes vous emmènent à Montparnasse en 20 minutes et l’arrêt Simplon vous amène très rapidement en plein coeur de Paris.


La taxe foncière est de 869 euros.
Les charges de copropriété mensuelles sont de 164 euros.


Visualisation 3D et 360°, vidéo, nombreuses photos sur notre site Feelhoome.

Prix
Prix du bien net vendeur : 610 000 €
Les honoraires d’agence sont de 3,28% TTC à ajouter au prix du bien net vendeur et sont à la charge de l'acquéreur.

Informations et photos supplémentaires sur demande.

Contact 7 jours sur 7 : Feelhoome : 06 66 24 10 68
[email protected]

Feelhoome est une marque de la société My2cents SARL N° SIREN : 883 099 004 Carte professionnelle : N° CPI 9201 2020 000 045 302
VA1907FEELHOME
Mandat N° 3. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.feelhoome.fr/page/nos-engagements-fr_00024.htm
RéférenceVA1907
VilleParis 75018
Charges164 € /mois
Type d'appartementT3
Surface55.40
Surface au sol55
Séjour31
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
Étage2
Epoque, année1880   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord
CaveOui
Taxe foncière869 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 294
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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