1er investissement - Pied à terre - Paris 12
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Francois PLACET
06 62 41 03 52
Carte T CPI 9201 2020 000 045 302
RCP 153006 L
06 62 41 03 52
Carte T CPI 9201 2020 000 045 302
RCP 153006 L
Idéal 1er achat
| 159 500 € |
Les points forts :
Idéal pour un premier achat, pour un investissement ou un pied à terre. Projetez-vous dans ce studio qui peut être aménagé à votre goût ou à la façon des représentations 3D/360°, il sera tout aussi fonctionnel que cosy ! Cet appartement se compose d'une pièce principale équipée d'une kitchenette (évier, plaques de cuisson et frigo top), d'une véritable salle de bain (lavabo, douche, WC) et d'un cellier privatif sur le palier permettant d'avoir un réel espace de stockage. Son agencement saura vous charmer grâce à toutes les fonctionnalités qui s'y trouvent. Son exposition sud et son calme grâce à la fenêtre double vitrage donnant sur cour sont de vrais atouts. Dans le quartier animé des Quinze-vingt, entre Bastille et Nation, à deux pas de la gare de Lyon, vous accédez aux lignes de métro 1, 8 et 14. La station de métro la plus proche est Ledru-Rollin à 400m. Toutes les commodités et commerces de proximité sont à disposition avec de nombreux restaurants, un marché, des supermarchés et des commerces en tous genres permettant une vraie vie de quartier. Le chauffe-eau électrique a été changé en février 2016. Il approvisionne en eau chaude et le chauffage s’effectue par l’intermédiaire de radiateurs électriques. Le bien dispose d'une cave. L'immeuble correctement entretenu est composé de 20 appartements. L'accès à l'immeuble se fait par deux portes sécurisées par digicode et un local poubelle se situe au rez-de-chaussée. Toiture refaite entièrement fin 2020, parties communes (électricité et peintures) refaites en 2019. Aucuns travaux à prévoir avant longtemps. Taxe foncière : 260€ Charges de copropriété : 67€ par mois Visualisation 3D et 360°, vidéo, nombreuses photos sur notre site Feelhoome. Diagnostics en cours de réalisation. Prix du bien net vendeur : 152 600 €. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.52 % du prix net vendeur. Informations et photos supplémentaires sur demande. Contact 7 jours sur 7 : Feelhoome : 06 62 41 03 52 – [email protected] Feelhoome est une marque de la société My2cents SARL N° SIREN : 883 099 004 Carte professionnelle : N° CPI 9201 2020 000 045 302 VA1906FEELHOME | Mandat N° 2. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 600 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.feelhoome.fr/page/nos-engagements-fr_00024.htm
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
